Condiciones Generales

​​Normas de la Comunidad de Vecinos

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1. En lo que respecta a la tenencia de animales domésticos, en especial perros y gatos, se permite su tenencia siempre que no causen molestias al vecindario, que estén convenientemente domesticados y que su número no supere lo dispuesto por las disposiciones vigentes. Para el tránsito por las zonas de la urbanización, los mismos deberán ser conducidos por personas adultas y siempre con correa y con bozal (en este último caso sólo para aquéllos que sea obligatorio por una disposición vigente en función de la raza del animal). No se podrán subir animales por los aparatos elevadores cuando los mismos estén ocupados por un vecino.

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Los propietarios de animales domésticos vendrán obligados a responder de cualquier desperfecto, suciedad o molestia que originen a la Comunidad o a cualquiera de los copropietarios, debiendo de recoger las defecaciones que dichos animales hagan.

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Los perros deben estar provistos de la correspondiente documentación sanitaria.

2. Se prohíbe expresamente la instalación de barbacoas en la comunidad, pues dicha actuación contravendría las normas legales que regulan esta materia.

3. El tendido de la ropa se hará en las terrazas o patios de las viviendas, procurando que no sobresalga de la altura de las barandillas, ni cuelgue hacia el exterior de éstas.

4. Queda prohibido:

- Desarrollar actividades que produzcan ruidos y molestias a los vecinos desde las 12:30h de la noche hasta las 09:00h. Igualmente, desde las 15:00h a las 17:00h, por cuanto dichos horarios se destinan al descanso de los habitantes de la Comunidad. Salvo el uso de piscina en el horario aprobado al efecto. Queda prohibido hacer reuniones y tertulias en voz alta en el portal y demás servicios comunes, fuera de las horas señaladas.

- Utilizar TV o aparatos de música a volumen excesivo dentro y fuera de las viviendas, así como cualquier aparato cuyo funcionamiento suponga un ruido molesto para el descanso de los vecinos. Considerándose exterior terrazas y ventanas.

- Juegos de pelota y balón en las zonas próximas a las viviendas ya que ocasionan ruidos y molestias que alteran el descanso de los vecinos.

- Arrojar y depositar basuras, desperdicios y en general cualquier objeto que pueda producir humedad o mal olor en las zonas comunes de la finca, así como en los garajes.

- Ir montado en bicicleta dentro del recinto de la urbanización.

- Depositar bolsas de basura en el interior de las papeleras habilitadas al efecto.

- Pisar zonas ajardinadas.

- Lavar coches en el garaje de la urbanización.

5. Está prohibido que los menores utilicen los ascensores y garajes para sus juegos o recreos, siendo responsables sus padres o tutores legales de los desperfectos que puedan causar en las instalaciones o servicios de la Comunidad.

6. Para la utilización de las zonas destinadas a aparcamiento, su superficie está dividida en las plazas de aparcamiento debidamente señalizadas. Las zonas no acotadas, se destinan para maniobras de los automóviles y para pasos, no está permitido ocuparlas con objetos o alguna otra cosa y sólo deberán ser utilizadas conforme a su destino. Las plazas de aparcamiento sólo podrán ser ocupadas por automóviles de sus titulares o personas debidamente autorizadas por estos. Se observará la máxima precaución en las maniobras de acceso y salida de los garajes y plazas de aparcamiento, comprobando que las puertas automáticas de acceso a la urbanización quedan debidamente cerradas, en evitación de robos y filtraciones de personas ajenas a los mismos.

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